2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
北区
96.6万円/㎡
前年比+4.4%
桜坂ハウス
東京都北区滝野川二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩4分
2007年築 / 11階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 32.51㎡の場合
相場
2,985万円
91.8万円/㎡
1,589
2,519
3,450
4,381
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,450万円
77.5万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
桜坂ハウス
2,980万円（91.7万円/㎡）/ 6階 / 32.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 91.7万円 | 6階 | 32.51㎡ | 1R | - |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 91.7万円 | 7階 | 32.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 90.5万円 | 9階 | 40.68㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は92.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 桜坂ハウス 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.51㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイナシティ王子 北区滝野川二丁目 | 王子駅3分 | 2,980万円 | 104.3万円 | 28.57㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2022/05/12 | PalaisHomes飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 飛鳥山駅3分 | 2,400万円 | 97.9万円 | 24.51㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/11 | パレ・ホームズ飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 2,790万円 | 103.8万円 | 26.89㎡ | 2K | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/27 | セジョリ王子駅前 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 2,680万円 | 103.4万円 | 25.93㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/02 | セジョリ王子 北区王子本町一丁目 | 王子駅5分 | 2,350万円 | 90.6万円 | 25.93㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | アクサスアゼスト王子 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 2,150万円 | 85.2万円 | 25.23㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | ソシオミュゼ・イズ飛鳥山 北区堀船一丁目 | 王子駅2分 | 3,980万円 | 99.2万円 | 40.13㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2021/09/24 | ルピナス王子駅前 北区王子一丁目 | 王子駅1分 | 2,680万円 | 71.0万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/10 | ステージファースト西巣鴨弐番館 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅8分 | 1,850万円 | 71.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日神デュオステージ王子 北区王子本町二丁目 | 王子駅7分 | 3,480万円 | 107.7万円 | 32.3㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | - | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ王子 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 2,700万円 | 102.3万円 | 26.39㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/22 | メインステージ王子II 北区王子一丁目 | 王子駅7分 | 2,300万円 | 88.2万円 | 26.07㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルクシェール王子 北区堀船二丁目 | 王子駅9分 | 2,450万円 | 95.1万円 | 25.75㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2022/01/21 | アーバンキャッスル王子 北区王子二丁目 | 王子駅6分 | 2,890万円 | 93.1万円 | 31.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/07 | カーロヴィッラ西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,260万円 | 85.9万円 | 26.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | アヴァンツァーレ巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | リガーレ新板橋 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅11分 | 2,300万円 | 92.0万円 | 25㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/29 | スカイコート巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,250万円 | 87.7万円 | 25.67㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/18 | ARTESSIMOLINKROSSO 北区王子四丁目 | 王子駅10分 | 2,090万円 | 81.2万円 | 25.73㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | レクシオシティ王子神谷 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 2,880万円 | 90.6万円 | 31.8㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルーブル王子 北区豊島二丁目 | 王子駅11分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ステージファースト東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅3分 | 2,550万円 | 98.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | ヴァレッシア尾久シティ 北区昭和町三丁目 | 尾久駅6分 | 2,230万円 | 85.5万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/26 | レーベンハイム板橋フィーリア 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 2,600万円 | 78.0万円 | 33.32㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/17 | ティエドゥール駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅7分 | 3,000万円 | 96.6万円 | 31.07㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、北区では4.4%上昇しています。
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1978年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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